上海嘉定「五个院子的别墅」KAORI最新番号

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2023年下半年，上海楼市一齐走低。

商品房驱动由追赶价值转头居住属性本人。

五个院子的别墅

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案场限流 看房需提前回电预约登记

请务必致电与销售证实技巧，仅预约客户可过问销售现场，幸免空跑，感谢您的复古

依然洗澡热盘的购房者们，驱动想考更为欢快、宜居的活命表情。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】如今，购房者更倾向于接头居品力、社区环境、居住舒截止、活命品性等身分，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居活命表情，正成为一种新刚需。

那么，能承载这一切确诚然是与当然“零距离”，有天有地，有庭前花坛，有星空露台的别墅！

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】环视当下上海别墅市场，的确能竣事这种黑甜乡改善活命的居品并未几。

领先，上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。

数据开首上海地盘市场

其次，上海联排、独栋别墅，上车门槛奇高。

上海低密地块的臻稀进程，径直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】诺大的外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花坛的别墅，变得无比罕有。

数据开首于网上房地产

临了，贞洁的超低密别墅，含金量透澈。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】别墅认真入则藏的静谧，认真与当然环境的共融。当下的别墅社区大多羼杂高层，居品以重迭、联排为主。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】上海超低密别墅款式并不算多，2015年以来，容积率低于0.5的别墅仅有5个款式出售，总价齐在千万级起步，部分甚而达到五千万级。

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五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】是以，贞洁的超低密别墅可遇不成求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一朝遭遇，千万要把执住契机！

五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新收用合院。

关节是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

五个院子的别墅收尾图

款式首开现场实拍

款式二期来了，加推88席建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）、有地（地下室）、有花坛，超乎想象富余空间

均价仅约43680元/㎡，总价476万起

收尾图，仅供参考

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户型图赏鉴

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】居品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连气儿户）、155㎡、172㎡合院。

KAORI最新番号

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五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】以124平户型为例，进口右侧是迎宾的组合造景，罗致泰山石组景以及黑松、砾石等收用元素，和小区合座江南水乡作风井水不犯河水。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的悠闲草坪，将会是家庭成员休憩行径的极好的时势。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】过问玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主奥妙性的同期定制一转柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】一层超大面宽横厅遐想，通盘这个词东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加饱和。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭环球空间，“零过谈”遐想幸免了面积铺张，实用面积大。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大汲引了业主的居住舒截止，即使装配上吊顶、中央空谐和地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】超大窗墙比，保险透风度光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，大开窗帘后通盘这个词院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的收尾，室内荒谬敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】厨房U型操作台面，操作浅薄，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

一楼竖立南向卧室，更贴合老东谈主活命，也免去了高下楼的贵重。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】大开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要历程客餐厅，相对落寞。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】二层是休憩区，南侧主卧套房遐想，领有落寞衣帽间及主卫，奥妙性相配好。

主卧连气儿270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主一齐凭栏遥看。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】朝南次卧，北侧配备活命阳台，动可室外共乐，静可互不搅扰。

超大面积的双露台遐想，齐是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风度光，且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

通盘这个词地下空间约75㎡，超大空间不错凭据个东谈主的喜好去竖建功能区。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，翌日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

另外，款式使用绿城物业，这无疑为翌日居住品性上了一把安全锁！

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】绿城物业以优质的业绩获得了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最激昂物业业绩企业”的称号，为业主带来缜密、经心的品性活命体验！

五个院子的别墅实景图

社区筹算

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品而后上海很难再会到了！

领先，0.41的容积率，什么见解？

通盘建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，确切只可用“蹧跶”来描摹了。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是贞洁的新收用合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅收尾图

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】通盘这个词小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，竣事了纯生态规复。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】款式绿地率达到50%，在景不雅遐想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样转变写意的手法打造上海非常的院子活命。

五个院子的别墅实景图

园区合座在布局上，秉承了街巷式的组团遐想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】造景上，则内承中国历史名园营造范例与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片素雅国风。

五个院子的别墅收尾图

与传统联排不同的是，款式每户都用围墙围合，相配夺目奥妙性。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】入户则秉承“三进式”表情，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，餍足主东谈主尊崇感。

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】街巷式的古典园景，更是具有悠闲、不雅光、游憩等功能的邻里空间。在小区景不雅谈上散播，极具特质的新收用院落，让心思慢下来。

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅以独栋的范例打造合院居品，颠覆上海墅居活命的想象。

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】另外，不光光是款式本人的居品打造过硬，还有，高端改善东谈主居，城市资源的重迭亦然很是迫切的。

领先，重中之重当属当然资源。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅位处“嘉北生态素养区”，这里是以“当然原生态体验”为指标打造的北上海生态柬帖，是政府效用打造的生态品牌。

区域透露图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】周边所汲引的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出等于稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】北侧的协和高尔夫球场，栽植了多数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好蚁集，酿成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

其次，款式更专注精神属性的塑造。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈意境之乐。

五大主题配套透露图

耕——采摘汲引园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手获利地面的赠送；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的意境餐店；

趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你迟缓“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外请示营、艺术馆、手工工艺坊......镌汰躯壳，让身心与当然与艺术清除；

学——社群爱好组织、全年行径、Party......农旅研学等丰富社群行径，让深爱活命的东谈主走到一齐。

社群行径实景图

活命配套

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】交通方面：领有嘉行公路、城北路、沪繁盛速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上环球交通和翌日绽放的社区巴士，交往出行十分的浅薄

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】诠释方面：华亭筹算了1处高档中学，保留现存九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；筹算在新镇区新增小学1所、筹算3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区近况幼儿园1所，筹算基础诠释备用地1处（信息开首：嘉定区华亭镇国土空间总体筹算（2021-2035）（含近期重心环球基础行径专项筹算）

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】买卖方面：款式南侧把握嘉定北、主城多个商圈，有日蟾光中心等多个大型市场，驱车可至。

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】生态悠闲：款式周边领有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及开垦中的农居花巷等一系列微度假、轻户外竖立。

图源网罗，协和高尔夫俱乐部实景图

五个院子的别墅售楼处电话/地址：400-9966-224✔✔✔【预约热线】闲居激昂之余，不错尽享文娱健身时光，甚而乘坐专属球车饱览弘大果岭，呼吸结拜空气，为身心作念一次绿氧SPA。

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免责声明：

本文仅代表笔者个东谈主不雅点，仅供参考，著述所波及筹算以官方公示为准，波及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对款式周围环境、交通偏执它环球行径的先容，旨在提供关系信息以供参考，可能存在狂放且并不料味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的模样，旨在报告关系内容，并不透知道卖东谈主对此提供保证，不当作协议内答允要约。翌日学校的称号、办学性质、办学鸿沟、学位竖立、开学技巧、招生条款、收费范例及招生区域等存在退换的可能，须以政府诠释专揽部门及学校最新策略为准。3.本宣传良友的户型面仅透露建筑空间方式、功能创意展示，仅供购房参考，不属于委用内容和委用范例。户型中所标示建筑面积为遐想数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边缔结的买卖协议商定为准。通常户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线叮嘱等均可能有所不同，具体委用单元细节最终应以实践委用为准。

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