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【将来城市二期-森屿】简介

将来城市二期较前期居品进行了全面的更新迭代，在建筑作风、园林景不雅、居品打造上更逼比年青客群所需，以全新的居住理念倡导调整心灵的糊口形式。

【将来城市二期地块基础信息】

技俩体量：总占地约71亩

总建筑面积：约19万㎡

绿化率：35%

容积率：3.1

总户数：1540

户型居品：约75-103㎡高拓展3-4房

楼栋总层数：28-32F

委派表率：毛坯

交房本事：2025年8月31、12月31日

按揭银行：中行、交行、招商、农行

按揭类型：商贷、公积金

物业公司：润加物业(华润)

物业费：2.3

【二期平面图】

遴荐【将来城市】十大必买原理

原理一：城市发展重回主城 江南大期间

当城市发展重回主城，江南正快活全重盼愿，属于江南的全新期间已然驾临。南宁三中引入，闭幕江南无名校历史；江南万达、百益上河城、亭子船埠东谈主流如潮，新交易模式崛起；江南公园、周家坡地铁公园环绕，江南宜居生态高地。

原理二：片区大统筹 华润置地再造一城中心

华润置地与南宁轨谈强强皆集打造的，将片区统筹融入了TOD启动，方向江南中心X将来城市【一园双城，将来中心】的城市河山，通过对城市资源运营、整合与优化，拉动片区乃至城市的立异高速发展，打造江南区确实酷爱上的【将来中心】。

在片区统筹的模式下，将整合片区的产业、引进新业态、完善环球资源，全处所赋能、焕新区域活力。

原理三：年青东谈主都可爱的江南销冠盘

在江南，每三套成交就有一套是将来城市，技俩首期流畅6个月蝉联南宁市集销售冠军，约8个月热销清盘，得益多半年青东谈主的一致招供。6月30日飞速摘取二期地块，大城拓耕不啻，缓缓达成。

原理四：双铁交织 快速认识全程

技俩毗邻地铁5、6号线(方向中，行将动工)3大站点，位于5号线周家坡地铁站D口，1站江南公园，3站广西大学，6站向阳广场，13站万象城，双铁出行快东谈主一步。

原理五：多所学校环绕 目送式训诲

凭据政府用地方向，片区将来建树27所幼小入门校，将来城市首期代建15班幼儿园已封顶，紧邻五一谈小学和壮锦小学(已开学)，二期方向30班小学，一谈之隔即壮锦低级中学(已开学)，确实享受目送式训诲，护航孩子超卓成长。

原理六：生态宜居 三园环绕

将来城市外揽约798亩江南公园，内拥约1.6万㎡周家坡地铁公园，二期森屿方向约4.5万㎡中央大园林，以全林中庭无界大花圃、五大清心当然主题岛和七大无界分享盒子为基础，打造全境共生的绿色岛屿。

原理七：金牌华润物业 国外一级禀赋物业

华润万象糊口物业，荣获2023中国物业就业抽象实力百强企业第六名、2023中国物业国有企业50强、2023中国物业就业企业华南30强等，已追随80余城超900个技俩，在就业理念、就业形象、就业品性等方面均拍桌钦慕。

原理八：建筑迭代升级 调整新品 为年青高定

将来城市二期 森屿，以“逃离都市·逃避绿岛”的宗旨打造都市绿岛，通过一带、双环、7大糊口场景打造润系2.0全新升级社区。建筑更是在社区门堂、入户大堂、景不雅阳台等均接受弧形立面转角盘算，加多了流线好意思感。入户大门模仿星级栈房大门盘算，当代叠水景不雅、更边远的前庭广场空间加多了进口的艺术感。

原理九：园林迭代升级 4.5万都市绿岛 分享全境

二期【森屿】 迭代升级，通过一带、双环、7大糊口场景打造润系2.0全新“酷爱、有面”升级社区。里面以五大主题岛（能源岛、花语岛、冒险岛、活力岛、当然岛）方向后生活力健身球场跑谈、儿童当然探险、年青调整失业花圃、元气聚场与七大主题架空层，为业主打造高品性全龄社区糊口。

原理十：居品迭代升级 创变N+1盘算 建面约75-103㎡3-4房

N+1创变空间打造

将来城市在每个户型都打造N+1创变盘算，同等面积多一室，可方向宠物房、瑜伽健身房、电竞房、衣帽间等，更能心仪年青东谈主的个性化家居体验。

立异多场景空间模式

LDKB+X一体化灵通式空间结构，可盘算为奢阔横厅，客厅一侧还有一个“X”空间，不错开垦为灵通式书斋，省略盘算成亲庭影院，还可诞生为亲子互动区，家庭东谈主口增多，就径直作念房间使用，心仪三代同堂的居住需求。

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• 【PBD-236】徹底凌辱・レイプ大全集 16時間 第2集
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