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上海嘉定『五个院子的别墅』售楼处位置☎400-8778-334✔✔【营销中心】

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五个院子的别墅位于协和高尔夫球场旁，建筑面积约98-172㎡栋合院别墅入市

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嘉定·华庭·容积率仅0.41【五个院子的别墅】建面约98~172㎡合院别墅！总价约470万起！线上预约！

上海【五个院子的别墅】

嘉定·华庭·容积率仅0.41

国企背书+藏等级纯墅区

建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花坛及地下室

均价43680元/㎡ 总价约470万起

一期在售 二期加推88套 线上预约

五个院子的别墅实景图动漫

五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

表情基本信息

表情称号：五个院子

表情地址：嘉定区华亭镇协和高尔夫旁

开导商：北京控股集团（国企）

物业公司：绿城物业（上市物业）

物业费：5.98元/平米/月

绿化率：50%

容积率：0.41

表情体量：282套

建筑立场：新收用院墅

面积及总价：

98（470-480万）

124（570-590万）

126、126（不绝户）（560-580万）

155（650-670万）

172（760-780万）

户型分散：三房二厅三卫（98、124、126）

四房两厅三卫（155、172）

主力户型：124、126平米

主力总价：560-570万

小区总价区间：470-770万

花坛面积：每户100-300平米

每户平均占地：333平米（半亩）

装修情况：毛坯五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

拿地时间：1996年5月

委派时间：2025年12月31日

五个院子的别墅完结图

容积率仅0.41新收用合院别墅

【五个院子的别墅】占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密家具而后上海很难重逢到了！

实景图

所有社区都是纯合院，论奥秘感、典礼感和尊崇感，一般的类似、联排难以与之忘形。

实景图

0.41的容积率，什么观点？

通盘建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，简直只可用“挥霍”来描画了。

重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是贞洁的新收用合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅完结图

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所有小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，杀青了纯生态规复。

表情绿地率达到50%，在景不雅想象上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各式改换写意的手法打造上海有数的院子生计。

五个院子的别墅实景图

园区合座在布局上，接管了街巷式的组团想象，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造步调与海派艺术神韵，设立“两轴九园”，绘就一片淡雅国风。

五个院子的别墅完结图

归家途中，在小区景不雅谈上漫步，极具特点的新收用院落，让心绪慢下来。

街巷式的古典园景，更是具有逍遥、不雅光、游憩等功能的邻里空间。

五个院子的别墅实景图

IMAX级三面采光，超大附加面积，地上3.6米层高+270°转角露台+超大花坛！

【五个院子的别墅】以独栋的法度打造合院家具，颠覆上海墅居生计的念念象。

五个院子的别墅实景图

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表情每户都用围墙围合，格外明慧奥秘性。入户则接管“三进式”形态，一进门、二进厅、三进院，蛇蝎尤物独门独院，归家有序，典礼感满满，欢欣主东谈主尊崇感。

五个院子的别墅实景图

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户型上，表情推出建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（不绝户）、155㎡、172㎡合院。

建面约124㎡三房户型图▼

建面约126㎡三房户型图▼

建面约155㎡四房户型图▼

建面约155㎡4房2厅3卫户型：除了在2楼领有270度大露台以外，北向尽然也贴心打造了不雅景露台。一楼也多了一个书斋，功能区想象动静差异的同期又能保险顾问到家里的每一个东谈主。

建面约172㎡四房户型图▼

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底下以建面约124㎡合院为例，为大家详确先容：

进口右侧是迎宾的组合造景，采选泰山石组景以及黑松、砾石等收用元素，和小区合座江南水乡立场井水不犯河水。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的逍遥草坪，将会是家庭成员休憩看成的极好的场面。五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

别墅实景图

参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主奥秘性的同期定制一滑柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

一层超大面宽横厅想象，所有东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加满盈。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭环球空间，“零过谈”想象幸免了面积奢华，实用面积大。

地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大普及了业主的居住舒甘休，即使安设上吊顶、中央空协调地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图

超大窗墙比，保险透风仪光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，翻开窗帘后所有院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的完结，室内极度敞亮通透，换个角度抚玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作通俗，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

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一楼竖立南向卧室，更贴合老东谈主生计，也免去了潦倒楼的控制。

翻开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要进程客餐厅，相对孤独。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房想象，领有孤独衣帽间及主卫，奥秘性格外好。

主卧不绝270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主通盘凭栏遥看。

样板间实景图

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朝南次卧，北侧配备生计阳台，动可室外共乐，静可互不干豫。

超大面积的双露台想象，齐是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风仪光，且可开启透风，一举破解了地下室阴霾湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

所有地下空间约75㎡，超大空间不错字据个东谈主的喜好去竖建功能区。你念念要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，翌日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

表情使用绿城物业，这无疑为翌日居住品性上了一把安全锁！

绿城物业以优质的处事得回了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最兴隆物业处事企业”的称号，为业主带来概述、全心的品性生计体验！

五个院子的别墅实景图

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非论是98㎡的两层楼（-1F—1F），已经126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家阴私。家眷约聚、私东谈主就餐，合院的想象都不错让室内看成不受限，千里浸式看电音、听音乐剧、玩乐器、多东谈主烧烤、以至家眷大派对都不是问题，不消系念扰民的问题。

表情完结图

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参不雅赏玩请提前预约

表情区位配套

【五个院子的别墅】位处“嘉北生态教悔区”，这里所以“当然原生态体验”为盘算推算打造的北上海生态柬帖，是政府遵循打造的生态品牌。

区域表示图五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

阁下所栽植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊无缺勾通，酿成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

【五个院子的别墅】针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈旷野之乐。

五大主题配套表示图

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耕——采摘栽植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收货地面的馈遗；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的旷野餐店；

趣——有机市场、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你渐渐“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外畅通营、艺术馆、手工工艺坊......松开身体，让身心与当然与艺术斡旋；

学——社群爱好组织、全年看成、Party......农旅研学等丰富社群看成，让喜欢生计的东谈主走到通盘。

社群看成实景图

表情阁下就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建造中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

出行方面，有嘉行公路、城北路、沪高尚速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前去市区格外方便。

社群看成实景图

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【五个院子的别墅】与都市喧嚣保有一定距离，又不失生计的通俗，真确作念到了离尘不离城！这里恰是更得当上海城市生计的“诗与辽远”，是第二改善居所的上乘之选。

表情俯瞰完结图五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

嘉定·华庭·容积率仅0.41

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