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五个院子的别墅位于协和高尔夫球场旁，建筑面积约98-172㎡栋合院别墅入市

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嘉定·华庭·容积率仅0.41【五个院子的别墅】建面约98~172㎡合院别墅！总价约470万起！线上预约！

上海【五个院子的别墅】

嘉定·华庭·容积率仅0.41

国企背书+藏等级纯墅区

建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花坛及地下室

均价43680元/㎡ 总价约470万起

一期在售 二期加推88套 线上预约

五个院子的别墅实景图成人 动漫

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名堂基本信息

名堂称号：五个院子

名堂地址：嘉定区华亭镇协和高尔夫旁

征战商：北京控股集团（国企）

物业公司：绿城物业（上市物业）

物业费：5.98元/平米/月

绿化率：50%

容积率：0.41

名堂体量：282套

建筑立场：新考取院墅

面积及总价：

98（470-480万）

124（570-590万）

126、126（汇集户）（560-580万）

155（650-670万）

172（760-780万）

户型散播：三房二厅三卫（98、124、126）

四房两厅三卫（155、172）

主力户型：124、126平米

主力总价：560-570万

小区总价区间：470-770万

花坛面积：每户100-300平米

每户平均占地：333平米（半亩）

装修情况：毛坯五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

拿地技能：1996年5月

委用技能：2025年12月31日

五个院子的别墅后果图

容积率仅0.41新考取合院别墅

【五个院子的别墅】占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密居品尔后上海很难相碰到了！

实景图

通盘社区都是纯合院，论巧妙感、庆典感和尊崇感，一般的筹商、联排难以与之比好意思。

实景图

0.41的容积率，什么想法？

通盘建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，的确只可用“挥霍”来容貌了。

要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型都是地上两层+地下一层，是隧说念的新考取合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅后果图

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通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧都是自然河说念，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，收场了纯生态归附。

名堂绿地率达到50%，在景不雅假想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样变嫌写意的手法打造上海少见的院子生计。

五个院子的别墅实景图

园区举座在布局上，遴荐了街巷式的组团假想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造轨范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片高雅国风。

五个院子的别墅后果图

归家途中，在小区景不雅说念上溜达，极具特质的新考取院落，让心情慢下来。

街巷式的古典园景，更是具有清闲、不雅光、游憩等功能的邻里空间。

五个院子的别墅实景图

IMAX级三面采光，超大附加面积，地上3.6米层高+270°转角露台+超大花坛！

【五个院子的别墅】以独栋的轨范打造合院居品，颠覆上海墅居生计的念念象。

五个院子的别墅实景图

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名堂每户都用围墙围合，绝顶详确巧妙性。入户则遴荐“三进式”模式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，得志主东说念主尊崇感。

五个院子的别墅实景图

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户型上，名堂推出建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（汇集户）、155㎡、172㎡合院。

建面约124㎡三房户型图▼

建面约126㎡三房户型图▼

建面约155㎡四房户型图▼

建面约155㎡4房2厅3卫户型：除了在2楼领有270度大露台除外，北向果然也贴心打造了不雅景露台。一楼也多了一个书斋，功能区假想动静诀别的同期又能保险护理到家里的每一个东说念主。

建面约172㎡四房户型图▼

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底下以建面约124㎡合院为例，为各人详备先容：

进口右侧是迎宾的组合造景，采选泰山石组景以及黑松、砾石等考取元素，和小区举座江南水乡立场井水不犯河水。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的清闲草坪，将会是家庭成员休憩行径的极好的场面。五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

别墅实景图

干与玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主巧妙性的同期定制一转柜子，更好加多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

一层超大面宽横厅假想，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加虚耗。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭全球空间，“零过说念”假想幸免了面积浮滥，实用面积大。

地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒截至，即使安设上吊顶、中央空调和地暖，也不会嗅觉到压抑。

样板间实景图

超大窗墙比，保险透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的后果，室内绝顶敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

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一楼设立南向卧室，更贴合老东说念主生计，也免去了险峻楼的辛苦。

掀开门不错平直到庭院里，老东说念主的户外互动不需要进程客餐厅，相对孤苦。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房假想，领有孤苦衣帽间及主卫，巧妙性绝顶好。

主卧汇集270°不雅景露台，仰望星空，与家东说念主一齐凭栏遥看。

样板间实景图

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朝南次卧，北侧配备生计阳台，动可室外共乐，静可互不滋扰。

超大面积的双露台假想，都是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室暗中湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

通盘地下空间约75㎡，超大空间不错把柄个东说念主的喜好去设建功能区。你念念要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，昔时将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

名堂使用绿城物业，这无疑为昔时居住品性上了一把安全锁！

绿城物业以优质的劳动取得了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最欢腾物业劳动企业”的称号，为业主带来紧密、精心的品性生计体验！

五个院子的别墅实景图

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不管是98㎡的两层楼（-1F—1F），一经126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家阴私。眷属约会、私东说念主就餐，合院的假想都不错让室内行径不受限，千里浸式看电音、听音乐剧、玩乐器、多东说念主烧烤、以至眷属大派对都不是问题，不消驰念扰民的问题。

名堂后果图

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名堂区位配套

【五个院子的别墅】位处“嘉北生态修养区”，这里所以“当然原生态体验”为贪图打造的北上海生态柬帖，是政府遵循打造的生态品牌。

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附进所教训的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出便是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场，栽植了广阔百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完好联结，造成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

【五个院子的别墅】针对都市东说念主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊外之乐。

五大主题配套暗示图

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耕——采摘教训园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收成地面的馈遗；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花坛咖啡屋......有颜有料的郊外餐店；

趣——有机阛阓、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你冉冉“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外开放营、艺术馆、手工工艺坊......狂妄体魄，让身心与当然与艺术销毁；

学——社群爱好组织、全年行径、Party......农旅研学等丰富社群行径，让喜欢生计的东说念主走到一齐。

社群行径实景图

名堂附进就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及缔造中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

出行方面，有嘉行公路、城北路、沪高尚速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前去市区绝顶方便。

社群行径实景图

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【五个院子的别墅】与都市喧嚣保有一定距离，又不失生计的方便，信得过作念到了离尘不离城！这里恰是更适当上海城市生计的“诗与辽远”，是第二改善居所的上乘之选。

名堂俯瞰后果图五个院子的别墅售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

嘉定·华庭·容积率仅0.41

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【五个院子的别墅】

建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花坛及地下室

均价43680元/㎡ 总价约470万起

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